Porównywarka Kredytów

Wpis

sobota, 07 stycznia 2012

Jak regulować spłaty kredytu hipotecznego?

Gdy decydujemy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na wiele lat, na przykład dwadzieścia czy też trzydzieści, często nie zdajemy sobie sprawy, jak bardzo uciążliwa jest to inwestycja. Raty wydają się mniejsze, ale samo ich spłacanie ciąży nad nami niczym mantra. Okazać się jednak może, że okres ten nie musi być tak długi. Niejednokrotnie bowiem zdarza się, że banki dają swoim kredytobiorcom możliwość wykonywania nadpłat bądź też wcześniej, całkowitej spłaty zobowiązania. Pozwala to na oszczędności, związane z utraceniem przez bank w ten sposób części odsetek. Jakie więc mamy możliwości? Nadpłaty kredytu hipotecznego to nic innego, jak częściowa spłata kapitału, której wartość przekracza miesięczną ratę. W związku z tym możemy skrócić w ten sposób okres spłaty lub też zmniejszeniem wielkość płaconej co miesiąc raty. Jeśli taka nadpłata przekroczy jednak dopuszczalny procent kredytu (najczęściej jest to 30 – 50%), bank może nakazać nam opłatę w wysokości kilku procent, dlatego warto z taką operacją uważać i zawczasu sprawdzić ograniczenia dotyczące nadpłat w umowie kredytowej, bądź też zapytać o to doradcę kredytowego. Z kolei druga z opcji, mianowicie całkowita wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego wiąże się bezpośrednio z zamknięciem całego kredytu hipotecznego. Również i tutaj, należałoby rozważyć czy takie anulowanie odsetek będzie wychodziło korzystnie względem ewentualnej prowizji za wcześniejsze spłacenie kredytu. Prowizja ta jest określona albo w umowie albo w aktualnej tabeli opłat banku. Warto również zwrócić w tym wypadku uwagę na kurs waluty w którym zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny, bowiem im mocniejsza jest złotówka względem naszej kredytowej waluty, tym korzystniejszy moment na całkowite zamknięcie kredytu. Okazuje się zatem, że można szybciej pozbyć się ciężaru, jakim niewątpliwie jest kredyt hipoteczny i jego comiesięczne spłacanie. Jednakże tak czy inaczej, przede wszystkim musimy wziąć pod uwagę skutki takiej decyzji oraz jej opłacalność. Dla pocieszenia warto wspomnieć, że istnieją również takie banki, które nie mają w zwyczaju pobierać jakichkolwiek opłat za dokonywanie nadpłat czy też wcześniejsze spłaty kredytu.

 

Nasz porównywarka kredytów . Zapraszamy 

Toplista-stron

Szczegóły wpisu

Tagi:
Autor(ka):
kredyciak12
Czas publikacji:
sobota, 07 stycznia 2012 21:00

Polecane wpisy